.png)
Na przestrzeni kilkunastu lat zmieniała się koncepcja zagospodarowania terenu na Przymorzu w Gdańsku. Jak potwierdza Justyna Glazar z zarządu firmy Hossa, początkowo planowano wzniesienie wieżowca o wysokości 202,5 m, który dziś byłby najwyższy w całym Trójmieście. Dla porównania, Olivia Star ma 156 m wysokości, wyższy z dwóch gmachów Sea Towers – 125 m, charakterystyczny gdański Zieleniak – „tylko” 72 m. Spróbujmy sobie wyobrazić ten budynek trzykrotnie wyższy, dla zobrazowania projektu.
W Gdańsku na Przymorzu stanie wysokościowiec Big Boy
Wysokość Big Boya zmniejszono do 170 m, ostatecznie budynek ma mieć 99 m. To wystarczy na 29 kondygnacji nad ziemią: do dziewiątego piętra funkcje hotelowe, powyżej – apartamentowe. Łącznie blisko 25 tys. m kw. powierzchni. Na realizację takiego obiektu deweloper złożył wniosek o pozwolenie na budowę, i je otrzymał.
PRZECZYTAJ TEŻ: Dawny szpital stoczniowy w Gdańsku w rozbiórce. Wkrótce budynek zniknie
Jak dotąd, nie podano terminu rozpoczęcia prac budowlanych. To przecież ogromna inwestycja, w dobie inflacji oraz skomplikowanej sytuacji gospodarczej wymagająca dużej rozwagi. Lecz jeśli Big Boy w końcu powstanie, to nawet, mimo dwukrotnie mniejszej niż planowano wysokości, zdominuje krajobraz tej części Gdańska. Wieżowiec ma powstać przy ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego.
>>> Tu powstać ma gdański Big Boy! Zobacz zdjęcia <<<
– Decyzja nadal nie zapadła, z powodu aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości. Nigdy się nie spieszymy i także w tym przypadku podchodzimy do sprawy bardzo ostrożnie – wyjaśnia Justyna Glazar. – Projekt budynku na przestrzeni lat zmieniał się bardzo często. W ślad za tym, trzeba było dokonywać weryfikacji kosztów, które bardzo się różniły. Przykładem koszty zabezpieczenia przeciwpożarowego, które od pewnej wysokości rosną wręcz lawinowo. Pozwolenie na budowę jest ważne przez trzy lata, obecnie uruchomione zostały intensywne prace nad koncepcją tzw. hospitality budynku. Tak naprawdę zawierają się w nim dwa projekty: hotelowy i mieszkalny, rzecz w tym, by je optymalnie ze sobą pogodzić – dodaje członkini zarządu firmy Hossa.
PRZECZYTAJ TEŻ: Sierociniec z XVII wieku przejdzie remont. To najstarszy budynek w Gdańsku
Zmiany projektu spowodowały, że wszystkie wcześniejsze wizualizacje budynku Big Boy stały się nieaktualne. Hossa nie posiada jeszcze nowych wizualizacji, powstaną w ślad za dopracowaniem ostatecznego projektu.
Napisz komentarz
Komentarze